Gewerbeeinheit in guter Wohn- und Gewerbelage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gewerbliche Einheit Nummer 50 befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 137 Quadratmetern. Diese Einheit wird derzeit als Restaurant genutzt und verfügt außerdem über einen Kellerraum mit einem WC, der eine Fläche von 26 Quadratmetern hat. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut.

Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 1.295,03 € (bestehend aus 1.173,32 € Hausgeld und 121,71 € Rücklagen für Gewerbe). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird durch Fernwärme beheizt. Die Ausstattung der Gewerbeeinheit wirkt beansprucht beziehungsweise abgenutzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 879.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 615.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.