Repäsentativer Anwaltssitz | Unabhängig aber räumlich eingebunden in bekannte Sozietät | Synergien

80639 München

Kaltmiete
1.000 €
Fläche (ca.)
25,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

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B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Ansprechpartner

Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Warmmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Bürofläche
18,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H9072651
Anbieter-Objekt-Nr.
A 6481
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
klimatisiert

Lagebeschreibung

Top.
Nymphenburg.
Direkt am Verkehrsknoten Romanplatz

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Äußerst repräsentative denkmalgeschützte Villa in Nymphenburg.
Edle Anmutung

Hochwertiger Einzelraum ca. 18 m²
Schöner Blick ins Grüne
Helle erste Etage

Beste Ausstattung. Marmorboden, Deckenspots, Fußbodenheizung, sehr großes helles Sprossenfenster

Werbeschild außen

Küchenmitbenutzung
WC-Mitbenutzung (Reinigung inklusive)
Gartenmitbenutzung

Zubuchbare Services nach Vereinbarung möglich

- Mandanten-Empfang
- Mandanten-Verköstigung (Kaffee usw.)
- Poststelle
- Telefondienst
- Raumreinigung
- Repräsentativer Besprechungsraum

Parken: in den umliegenden Straßen

Besichtigungen: Mo-Fr. 9 bis 17 Uhr nach Vereinbarung

Konditionen:

Mietvertrag indiziert mit mindestens 2 Jahren Laufzeit, Kündigungsfrist 6 Monate.

Kaltmiete: 1.000 EUR
Nebenkostenpauschale inkl. Strom und Heizung: 100 EUR
Zzgl. MwSt. 209 EUR
Gesamtmiete: 1.309 EUR

Kaution.

Mieterprovision:
Bei einer Mietvertragslaufzeit
- bis 10 Jahre 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
- 10 Jahre und länger 3,57% inkl. MwSt. aus der gesamten Mietsumme.
- Je Option, Verlängerungsklausel 0,595 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energieausweis: nicht notwendig, da Baudenkmal, Baujahr 1926.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Es kommen KI-gestützte Systeme zum Einsatz.

Anbieter dieses Objekts

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Herr Wolfgang Bertol
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting

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Alle Angaben ohne Gewähr.