Praxis/Büro

Fußweg zu ÖPNV
1 min.
Fahrzeit zum Hbf
17 min.
Fahrzeit zur Autobahn
15 min.
Fahrzeit zum Flughafen
29 min.
Die Immobilie befindet sich in Neuhausen-Nymphenburg, einem lebendigen Stadtteil Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tramlinien 12 und 20 optimal gewährleistet, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Leonrodstr 69
80636 München

Wir suchen einen Nachmieter. Diese großzügige Praxisfläche in der Leonrodstraße 69 umfasst eine Hauptnutzfläche von 305 m². Die Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene medizinische, therapeutische oder Büro Nutzungen in einem etablierten Umfeld.
Ergänzend zur funktionalen Aufteilung überzeugt die Immobilie durch ihre zentrale Lage innerhalb des Gebäudetyps, was eine professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team und Ihre Klienten sicherstellt. Auch ist eine Nutzung als Büro vorstellbar. 2 TG Stellplätze Vertragslaufzeit bis 2032 mit Option auf Verlängerung Die technische Ausstattung kann entweder genutzt werden oder wird auf Wunsch entfernt. Die Räume werden je nach Vereinbarung entweder Renoviert oder im Ist Zustand übergeben.
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist jeder zeit nach Terminvereinbarung möglich.

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter Telefon 089 17971726

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.