Solide Kapitalanlage in München-Ludwigsvorstadt
80336 München
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Landesbausparkasse Süd
Ansprechpartner
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Nur einen Katzensprung vom Münchner Hauptbahnhof entfernt und um die Ecke
der U-Bahn-Station Theresienwiese befindet sich dieses voll ausgestatte Büro.
Die Ludwigsvorstadt zählt zu den vielfältigsten und lebendigsten Stadtteilen Münchens – ein Ort, der sowohl durch seine Geschichte als auch durch seine moderne Urbanität beeindruckt. Hier befinden Sie sich mitten im Herzen der Stadt und genießen dennoch alle Vorteile eines charmanten und gewachsenen Viertels.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Büro mit ca 57 m² Grundfläche befindet sich absolut ruhig gelegen im Erdgeschoß des Rückgebäudes mit Blick in den begrünten Innenhof.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 1.540,-- und ist indexiert; der Mietvertrag
läuft noch bis Oktober 2028 und beinhaltet eine Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren
seitens des Mieters.
Es gibt sowohl von der Eigentümergemeinschaft als auch von der Stadt München die
Genehmigung zur Umnutzung als Wohnung, sollte der bestehende Mietvertrag nicht
mehr existieren, somit ist eine vielseitige Nutzung möglich.
Das Büro ist bereits mit einem Bad und einer Einbauküche vollständig ausgestattet und
verfügt über eine kleine Süd-West-Terrasse.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
Alle Angaben ohne Gewähr.