CALEO ¦ Schwabing ¦ Georg 66 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ All-in-Miete ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Schwabing. Die U-Bahn-Station **München-Universität** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an weitere Stadtteile. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine flexible Erreichbarkeit gewährleisten. Auch die Autobahnauffahrten in Richtung A9 und A93 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was die Anbindung an den überregionalen Verkehr erleichtert.

**Infrastruktur:**
In Schwabing erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Pausen- und Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem sind diverse Dienstleister, Banken und Poststellen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Kliniken und Praxen in der Umgebung gewährleistet.

**Umgebung:**
Schwabing ist bekannt für sein lebendiges und kreatives Flair. Die Nähe zum Englischen Garten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Sport. Zudem ist die Umgebung geprägt von historischen Gebäuden und charmanten Altstadtstraßen, die zum Flanieren einladen. Das kulturelle Angebot ist vielfältig – Theater, Museen und Kunstausstellungen sind in der näheren Umgebung zu finden.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in München-Schwabing ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage suchen. Die perfekte Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einem inspirierenden Umfeld macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Gewerbe. Nutzen Sie die Chance, in einem der angesagtesten Stadtteile Münchens zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Business Center bietet kreativen Köpfen ein Zuhause und schafft eine Umgebung Gleichgesinnter. So wird ein Netzwerk kreiert, aus welchem das Maximale rausgeholt werden kann. Die Räume sind wohnlich und gemütlich eingerichtet. Auf Wohnasseccoires wie z.B. bunte Bilder an den Wänden, wird hier viel Wert gelegt. Die CoWorking Arbeitsplätze und die privaten Büros sind mit modernen Schreibtischstühlen und ergonomischen Tischen ausgestattet. Zudem ist vom extra schnellen Internet, über Kaffee- und Tee, bis hin zur Druckernutzung und Kopien alles inkludiert. Außerdem sind weitere Annehmlichkeiten wie z.B. Vergünstigungen bei Partnern der Bereiche Coaching, Yoga und Workshops, etc. erhältlich.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Wasser-/Kaffee-/ Teeflatrate, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette). Hunde sind hier grundsätzlich herzlich willkommen.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.