CALEO ¦ Maxvorstadt ¦ Theresienhof ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen der Maxvorstadt, die durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, darunter die Stationen „Universität“ und „Königsplatz“, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Münchener Verkehrsnetz gewährleisten. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusätzlich optimiert. Zudem sind mehrere Buslinien in der Umgebung verfügbar, was die Flexibilität beim Pendeln erhöht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Maxvorstadt ist vielfältig und bietet alles, was für einen reibungslosen Arbeitsalltag notwendig ist. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Restaurants, Cafés und Bars bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen, ideal für die Mittagspause oder entspannte After-Work-Treffen. Außerdem sind verschiedene Dienstleister wie Banken, Post und Apotheken in der Umgebung vorhanden, was den Komfort für die täglichen Erledigungen steigert.

**Umgebung:**
Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Museen, Galerien und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Ludwig-Maximilians-Universität und die Akademie der Bildenden Künste. Zudem lädt der nahegelegene Englische Garten zu entspannten Pausen im Freien ein. Die Mischung aus urbanem Leben und kulturellem Angebot macht die Maxvorstadt zu einem attraktiven Standort für kreative Unternehmen und Dienstleister.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Maxvorstadt ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer lebendigen Umgebung suchen. Die attraktive Infrastruktur und die kulturellen Angebote in der Nähe tragen zur Lebensqualität bei und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Büros bieten eine Premium-Inneneinrichtung. Diese besteht aus hochwertigem Mobiliar wie einem ergonomischen Schreibtisch in edler Holzoptik, einem modernen Stuhl sowie einem abschließbaren Rollcontainer. Zudem schafft die helle Einrichtung in Kombination mit dem Tageslicht, welches großzügig in die Räume fällt, ein angenehmes Ambiente zum Arbeiten. Auch die Konferenzräume sind bereits vollständig mit Equipment nach dem neusten Standard ausgestattet und können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Für die Pausen oder zum Networken bieten sich die gemütlich eingerichteten Lounges an. In der hauseigenen Kaffee-Bar warten frische Getränke auf Sie, mit denen Sie sich zwischendurch stärken können.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, eigenes Telefon, Drucker, Wasser und Heissgetränke, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Kaffee Bar, Küche mit Geräten, Empfang, Concierge, Telefonservice, Postannahme, Damen- und Herrentoilette, Duschen). Natürlich haben Sie hier 24/7 Zugang.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Meetingräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.