CALEO ¦ Schwabing ¦ Parkstadt ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München Schwabing. Die U-Bahn-Station „München-Nordfriedhof“ (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Stadtzentrum sowie an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung an die A9 und A92 eine unkomplizierte Anreise.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst vielfältig und bietet alles, was für einen erfolgreichen Büro- oder Praxissitz benötigt wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Bäckereien, sind in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung mehrere Banken, Poststellen und Dienstleister. Gastronomische Highlights, wie Cafés und Restaurants, laden in der Mittagspause oder nach der Arbeit zum Verweilen ein.

**Umgebung:**
Schwabing ist bekannt für seine lebendige und kreative Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus, was zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Parks und Grünflächen, wie der Englische Garten, sind in der Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung in der Natur. Schwabing ist zudem ein kulturelles Zentrum mit Kunstausstellungen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, die den Stadtteil zu einem attraktiven Standort machen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in München Schwabing bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgeprägte Infrastruktur, sondern auch eine inspirierende und lebendige Umgebung. Diese Lage ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und ansprechende Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ansprechende, moderne Gebäude dessen helle und luftige Büroräume mit roten Designelementen versehen sind, bietet Ihnen ein optimales Arbeitserlebnis. Die schlichte Einrichtung, sowie die voll ausgestatteten Büroräume richten den Fokus auf konzentriertes Arbeiten. Für Besprechungen alle Art können Sie die Konferenzräume vor Ort ganz einfach und bequem auf Stunden- und Tagesbasis digital sowie schnell buchen. Die Cafeteria und die Kantine vor Ort versorgen Sie mit abwechslungsreicher Varianz für die Mittagspause oder auch mit Snacks für zwischendurch.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.