CALEO ¦ Sendling ¦ Theresienwiese ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Stadtteil Sendling, der durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die U-Bahn-Station Sendlinger Tor ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Zugang zu den Linien U2 und U7, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die zusätzliche Flexibilität bei der Erreichbarkeit bieten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A95 und A9 ebenfalls von Vorteil, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Münchener Umlandes gewährleistet ist.

**Infrastruktur:**
Die infrastrukturelle Ausstattung in Sendling ist äußerst vielfältig. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Zudem ist das Viertel von verschiedenen Bildungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten umgeben, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Fachkräfte macht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken ebenfalls sehr gut.

**Umgebung:**
Sendling ist ein lebendiger Stadtteil, der traditionelles Münchener Flair mit modernen Elementen verbindet. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Westpark und der Flaucher, laden zu entspannenden Spaziergängen und outdoor Aktivitäten ein. Zudem ist die kulturelle Vielfalt in Sendling spürbar, mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in München, Sendling, überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch ein attraktives und lebendiges Umfeld. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreicher Infrastruktur und der angenehmen Atmosphäre des Stadtteils macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die in einem dynamischen und gut angebundenen Stadtteil wachsen und prosperieren möchten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Starten Sie mit Ihrem Unternehmen durch, in dem imposanten Gebäude mit modernen Büros.
Das viele Licht, sowie das schlichte Design lassen Sie den Fokus auf die Arbeit richten. Gönnen Sie sich einen Kaffee oder Tee in der komplett ausgestatteten Küche und genießen Sie diesen alleine oder mit anderen Mietern im gemütlichen Lounge-Bereich.
Meetings oder Präsentationen können in den mit neuster Technik ausgestatteten Konferenzräumen gehalten werden. Das superschnelle Internet verbindet Sie innerhalb von Millisekunden mit dem Rest der Welt, sodass Sie problemlos mit Ihren Kunden skypen oder telefonieren können.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, professionelle Telefonanlage mit eigener Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.