CALEO ¦ Maxvorstadt ¦ Oskar 33 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend erreichbaren Lage im Herzen der Maxvorstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Stationen (U2 und U8) bieten schnellen Zugang zu anderen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof. Zudem ist die Anfahrt mit dem Auto über die umliegenden Straßen unkompliziert, und es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Maxvorstadt ist bekannt für ihre vielfältige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Zudem sind zahlreiche gastronomische Angebote vorhanden, darunter Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl für entspannte Pausen als auch für geschäftliche Treffen ideal sind. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls in der Umgebung ansässig, was die Standortwahl für Büros und Praxen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus. Die Maxvorstadt ist nicht nur ein beliebter Wohn- und Arbeitsstandort, sondern auch ein Zentrum für Bildung und Wissenschaft, mit renommierten Institutionen wie der Ludwig-Maximilians-Universität und der Technischen Universität. Parks und Grünflächen, wie der Alte Botanische Garten, bieten Raum für Erholung und Inspiration. Die Nähe zu verschiedenen Museen und Galerien macht die Lage besonders attraktiv für kreative Unternehmen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in München Maxvorstadt überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine reichhaltige Infrastruktur. Die Kombination aus geschäftlichen Möglichkeiten und einem inspirierenden, kulturellen Umfeld macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine ansprechende Umgebung und Erreichbarkeit legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In diesem Objekt finden Sie hochmoderne und geschmackvoll eingerichtete Büroräume. Die CoWorking Arbeitsplätze und privaten Büros sind bereits mit ergonomischen Stühlen- sowie Schreibtischen ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume sowie einer produktiven und freundlichen Arbeitsatmosphäre. Auf jeder Etage steht in einem extra Bereich weiterer Bürobedarf, ein professioneller Drucker sowie ein Aktenvernichter zur Verfügung. Für warme Getränke sorgt die Kaffee-Bar vor Ort. Die Pausen können Sie ebenfalls in den Lounges genießen. Die Gestaltung erinnert sofort an ein Wohnzimmer und verspricht eine angenehme und gemütliche Umgebung.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Aktenvernichter, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Getränkepauschale, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.