CALEO ¦ Nymphenburg ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in München Nymphenburg. Die Haltestelle der Straßenbahn (Linie 20 und 21) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zudem ist der S-Bahnhof Nymphenburg in kurzer Distanz erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise ermöglicht. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A9 und A93 optimal, sodass sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen problemlos erreicht werden können.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Nymphenburg ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden in der Umgebung zu Pausen und Geschäftsessen ein. Zudem sind wichtige Dienstleister wie Banken, Post und Arztpraxen in der Nähe zu finden, was den Standort besonders attraktiv für Büro- und Praxisnutzungen macht.

**Umgebung:**
Nymphenburg zeichnet sich durch seine charmante, ruhige Wohnlage mit viel Grün aus. Die berühmte Schlossanlage Nymphenburg mit ihren weitläufigen Parkanlagen bietet einen idealen Ort für entspannte Spaziergänge in der Natur. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und einer angenehmen Wohnatmosphäre, was nicht nur Mitarbeiter, sondern auch Kunden und Patienten anspricht. Die Nachbarschaft ist vielfältig und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in München Nymphenburg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer attraktiven Infrastruktur. Die ruhige und grüne Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsklima, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten einladend ist. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebenswerten Umgebung schätzen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bauen Sie Ihr Unternehmen in dem modernen Gebäude des Münchner Zentrums auf. Die bodentiefen Fenster sowie das helle, schlichte Design sorgen für viel Licht, sodass eine optimale Arbeitsatmosphäre entsteht. Dank der voll ausgestatteten Räume, moderner Konferenztechnik sowie ergonomischer Bürostühle, entsteht für Sie das perfekte Umfeld, in dem Sie sich voll und ganz auf ihre Arbeit konzentrieren können. Für Besprechungen alle Art können Sie die Konferenzräume vor Ort ganz einfach und bequem auf Stunden- und Tagesbasis digital sowie schnell buchen. In den Pausen können Sie sich in den Community Bereich begeben, um sich mit anderen Mietern austauschen zu können oder einfach nur die Pause zum Ausruhen zu nutzen.

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.