5 Stadthäuser mit 2 Garagen und 3 Stellplätzen

81249 München

Kaufpreis
4.500.000 €
Gesamtfläche (ca.)
644,00 m²
Objektart
Wohnanlage

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Privat von Wolfgang Straub


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
4.500.000,00 €
Gesamtfläche
644,00 m²
Sonstige Fläche
36,00 m²
Baujahr
2019
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
850,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8578259
Anbieter-Objekt-Nr.
354538
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
29 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Ruhige, schöne Stadtrandlage, 3 von 5 Häusern verfügen über eigene kleine Gärten, viel Grün, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür, trotzdem ganz nah an der Stadt und verkehrsmäßig gut angebunden, S-Bahn Lochhausen ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Bushaltestelle in der Nähe...im Münchner Westen / in München-Langwied
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

5 hochwertige Lehner-Fertig-Häuser, ausgestattet mit viel Holz, Holz-Alu-Fenstern, modern gefliesten Bädern usw. in unterschiedliche Größen, von ca 106qm-Wfl. bis 163qm-Wfl (DHH). Die schönen Reihenhäuser (UG, EG, OG, DG) beeindrucken durch eine gehobene Innenausstattung. Neben mind. fünf attraktiven Zimmern zählen zu den Häusern auch jeweils zwei (bis drei) Badezimmer, inkl. Einbauküchen von Asmo. Die 2019/2020 erbauten Häuser werden jeweils separat per Grundwasser-Wärmepumpen sehr effizient, kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Häuser sind gut vermietet, KM gesamt p.a. ca 127T€, eine Aufteilung nach WEG ist möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.