Grundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend
80997 München
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ansprechpartner
Jana Lubinski
Ungererstraße 75
80805 München
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Nordwesten der Stadt. Bei dieser Gegend handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße), was zu einer besonders familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt. Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Für Familien mit Kindern liegen auch Kindergärten und Schulen im näheren Umkreis. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, sowie den ca. 10 Gehminuten entferne S-Bahn Haltestelle Untermenzing (S2) gesichert, was eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt ermöglicht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, welche zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
München - Untermenzing
- Grundstücksgröße: ca. 627 m²
- voll erschlossenes Grundstück
- Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB - Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
- vorwiegend kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften im Geviert
- Aufgrund des bereits bestehenden 3-Spänners im Quartier könnte eine Bebauung mit einem weiteren 3-Spänner ebenfalls möglich sein
- Laut telefonischer Aussage der LBK wäre bei einem Baukörper mit einer Länge von ca. 18 m und einer Breite von ca. 10 m eine Wohnfläche von ca. 380 m² denkbar
- ein Bauvorbescheid oder Baugenehmigung liegen nicht vor
- Hohes Baupotenzial durch bereits umgesetzte Bebauung der umliegenden Grundstücke
- Grundstücksmaße: ca. 20,40 m
breit / ca. 32,60 m lang
- aktuell bebaut: Einfamilienhaus
aus den 50er Jahren mit
Nebengebäude
- ruhige und familienfreundliche
Wohngegend in
verkehrsberuhigter Spielstraße
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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