Einfamilienhaus in Münchberg
95213 Münchberg
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt - auch verkehrstechnisch besonders günstig - die nordbayerische Stadt Münchberg im Herzen Europas, in der Mitte der Achsen München-Berlin, Frankfurt-Prag und Stuttgart-Dresden. Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin, die Autobahn A9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord, führt direkt an der Stadt vorbei. Zwei Bundesstraßen, die B2 und B289, kreuzen sich im Stadtgebiet. Im Zeitraum 1988 bis 2018 sank die Einwohnerzahl von 11.628 auf 10.215. Weite Hügellandschaften und waldreiche Höhenzüge prägen die Landschaft und locken zu Entdeckungstouren. Am nördlichen Stadtrand von Münchberg befindet sich der weithin sichtbare Aussichtsturm Rohrbühl. Von hier aus bietet sich ein imposanter Blick über das Münchberger Land ins Fichtelgebirge und zum Frankenwald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich auf dem ca. 450 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1956.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt sind 5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder vorhanden.Für ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Über der Garage befindet sich eine große Terrasse,
Das Wohnhaus wurde seit 2020 umfassend renoviert.
Im Keller befinden sich, neben dem Heizraum und der Waschküche, weitere Räume. Auch auf dem Dachboden steht Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohn-/Esszimmer - Küche - Bad (Wanne + Dusche + WC) - Speis
DG: 3 Zimmer - kleines Arbeitszimmer - Bad (Dusche + WC)
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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