Doppelhaushälfte in Münchberg
95213 Münchberg
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald. Münchberg bietet Ihnen 2 Anschlußstellen zur Bundesautobahn 9. Innerhalb weniger Kilometer sind Sie in der Kreisstadt Hof (ca. 20 km). Auch die Kulturstadt Bayreuth erreichen Sie von Münchberg aus leicht (ca. 35 km).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1979 auf einem ca. 436 m² großen Grundstück gebaut. Zusätzlich gehören noch Anteile an den Wegen zum Haus.
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzte Jahren immer wieder renoviert. So wurden bereits die eine Dachseite neu eingedeckt, die Fassade auf der Südseite erneuert und die Fenster getauscht. Im Innenbereich wurde das Haus im Jahr 2023 komplett saniert. Es wurden u.a. alle Böden, das Bad im 1. OG und das Gäste-WC renoviert. Außerdem wurde die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum entfernt.
Es stehen ca. 120 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, sowie weiterer Wohnraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein beheizter Raum.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Gartenhäuschen. Eine Terrasse ist auch vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC
OG: 3 Zimmer / Bad (Wanne + Dusche + WC + Doppelwaschbecken)
zusätzlich im Dachgeschoss:
1 Zimmer + Bad (Dusche + WC)
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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