Reiheneckhaus in Münchberg

95213 Münchberg

Kaufpreis
110.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
360,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Hochfranken

Ansprechpartner

Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
360,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8144057
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100291
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
382,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Münchberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Die Stadt ist mit über 10.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Hof. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald. Münchberg bietet Ihnen 2 Anschlußstellen zur Bundesautobahn 9. Innerhalb weniger Kilometer sind Sie in der Kreisstadt Hof (ca. 20 km). Auch die Kulturstadt Bayreuth erreichen Sie von Münchberg aus leicht (ca. 35 km).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage wurde 1962 gebaut. Das Grundstück - Eigengrund - ist ca. 360 qm groß und liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Siedlungsgebiet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm verteilt auf 2 Vollgeschosse. Zusätzlich ist nich ein Keller und ein Dachboden vorhanden.

Für Warmwasser und Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Erdgas ist im Haus vorhanden.

Die WOhnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wohnzimmer / Küche mit Speis / WC / Flur / Windfang
OG: 2 Zimmer / Bad (Wanne + WC)

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