schöne, stilvolle Altbauwohnung in Moosach (Landkreis Ebersberg)

85665 Moosach

Kaltmiete
935,00 €
Wohnfläche (ca.)
58,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Manfred de la Ossa


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
935,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
2.805,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7356113
Anbieter-Objekt-Nr.
426203
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

- ruhige, idyllische Lage am Ortsrand nahe der Moosach (im Landkreis Ebersberg)
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Steinsee in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung mit 58 m2 im 2. Stock (oberstes Geschoss) , kleiner antiker Holzofen, Holzdielen in allen Zimmern, Raumhöhe ca. 3,20m, großzügiger Gemeinschaftsgarten mit ca. 2000 m2, Grillen im Garten an Feuerstelle möglich, ruhige Lage in Moosach (Landkreis Ebersberg) , 1 Carport , großes Dachabteil.
Vermietet wird nur an Nichtraucher, da Rauchverbot im Haus wegen Holzdecken.
935 € Kalt + 65 € Carport + 170 € NK
Ich freue mich auf eine aussagekräftige Bewerbung.
Für Fragen stehe ich unter 0173/6526657 zur Verfügung.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- kleiner antiker Holzofen (optional)
- Gartenmitbenutzung, eigene Gartenmöbel möglich
- Holzdielen in allen Räumen
- Badewanne
- Wesentliche Energieträger Solar, Fernwärme, Holz-Hackschnitzel

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

- besonders geeignet für ruhiges Paar und alleinstehende Dame

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.