Moderne Gewerbeimmobilie mit viel Platz vielseitig Nutzbar

Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet, im östlichen Landkreis Regensburg, mit direktem Verkehrsanschluss zur A3 Regensburg-Passau, BAB-Ausfahrt Rosenhof und zur Bundesstraße B8.

Germanenstr. 10
93098 Mintraching

- Provisionsfrei -
moderne Industriehalle – Werkstatt - Zu vermieten, oder zu verkaufen.
Östlicher Lkr. Regensburg,
bestehend aus 3 Hallen, Büro/Ausstellung und saubere Sozialräume.
Viel Platz, vielseitig nutzbar, teilbar.
Befestigter Hof, Einfriedung mit Stahlzaun.
Hallenheizung mit Dunkelstrahler-Heizung.
Büro und Sozialräume mit Bodenheizung.
Lagerhalle geschlossen, unbeheizt.
Starkstrom und Pressluftleitungen/Anschlüsse vorhanden.
Gesamte Werkstattbeleuchtung mit LED.
Beste Verkehrsanbindung

mehr Bilder folgen in Kürze

Grundstück 1.748 m²
Werkstatt/Lager 562 m²
Büro/Sozialräume 117 m²
Gesamt 679 m²
Freifläche befestigt 695 m² ohne Grünstreifen
Gesamt Nutzfläche 1.374 m²

Bemerkungen:
Die Immobilie hat 2 Grundstückseinfahrten,
beide Zufahrten mit elektrischen Schiebetoren 7,0 m.
Die Gebäude wurden architektonisch wie ein 4-Seithof angeordnet, dazwischen ist ein großer gepflasterter Hof.
Die Halle ist mit großen elektrischen Sektionaltoren ausgestattet.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


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