Wohn- und Geschäftshaus in Mettenheim mit viel Potenzial

84562 Mettenheim

Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche (ca.)
167,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
1.385,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ansprechpartner

Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Abstimmung
vermietbare Fläche
297,00 m²
Grundstücksgröße
1.385,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8406283
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010657
Garage
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
388,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a. Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Ladenfläche sowie einer ehemaligen Metzgerei.
Nähere Informationen hierzu finden Sie in der Bildergalerie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

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