Am Ende des Jahres ins Eigenheim ziehen - in Merching bei Mering

Merching liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und im Einzugsgebiet München. Dank direkter Zugverbindung sind München (Pasing) sowie Augsburg schnell und bequem erreichbar - ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sommerweg 1
86504 Merching

Diese hochwertig kernsanierten Wohneinheiten werden von Grund auf erneuert und bieten modernen Wohnkomfort auf Neubauniveau. Der geplante Einzug ist zum Jahresende 2026, spätestens Anfang 2027 vorgesehen.

Das Gebäude umfasst lediglich 5 Wohneinheiten. Am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen - eine Garage kann optional für 25.500,00Euro erworben werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Niedrige Energiekosten durch moderne, effiziente Bauweise.
3-fach verglaste Fenster (Schallschutz, innen weiß außen grau)
Gehobene Ausstattung - elektrischer Rolladen - Fußbodenheizung
Hochwertiger Venylboden od. wahlweise Parkett in Wohn- Schlafräumen.
Küche, Bad sowie separates Gäste-WC gefliest.
Eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
Zentralheizung mit Wärmepumpe und PV- oder Solarthermische Unterstützung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Insgesamt 5 Wohneinheiten. Davon noch 3 verfügbar:
- EG - 2-Zimmer mit ca. 59,55 qm und
- EG - 3-Zimmer mit ca. 55,86 qm

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