Neuwertige Dreizimmer-Penthousewohnung, große Dachterrasse mit Markise, Einbauküche

Die Wohnanlage liegt sehr zentral in Mengkofen in gewachsener Umgebung.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Banken, Arzt- und Physiopraxen, Apotheken, Gastronomien und zahlreiche Geschäfte sind gut zu Fuß erreichbar.
Zu den nächsten Städten sind es
- ca. 13 km bis Dingolfing
- ca. 22 km bis Straubing
- ca. 33 km. bis Landshut.
- ca. 50 km bis Regensburg
- ca. 72 km. bis zum Flughafen München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hauptstraße 53
84152 Mengkofen

Die modern gestaltete Wohnanlage fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebungsbebauung ein. Die erhabene Lage im obersten Geschoss mit Dachterrasse gewährt einen Überblick über die Umgebungsbebauung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug. Zur Wohnung zählen drei attraktive Zimmer.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2021 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Solide Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln.
Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-fach-Verglasung.
Für die Wohnung stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem gemeinsamen Waschraum im Keller und im Bad zur Verfügung.
KFZ-Stellplätze sind auf erdgeschossebene als Carport-Stellplätze vorhanden.
Haus mit niedrigem Energiestandard: kfw-55.
Die Wohnung ist mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Alle Wohnräume haben einen Vinylbodenbelag. Die Wände im Bad sind halbhoch in den Duschbereichen bis 2 m Höhe gefliest.

Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!