Familien aufgepasst - Wohnhaus mit Ausbaupotential!

Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie befindet sich in Maxhütte-Haidhof , Ortsteil Winkerling. Grundstücksgröße ca. 1081 m².
Das Haus hat ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Neben der Wohnküche und Speisekammer haben Sie ein Badezimmer, ein seperates WC, sowie das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher, bereits privat ausgebauter, 14 m² großer, mit Heizung ausgestatteter Raum. Im voll unterkellerten Objekt sind zwei Garagen vorhanden, die derzeit als Werkstatt und Holzlager genutzt werden. Geniessen Sie die schönen Tage des Jahres auf dem Balkon oder der Terrasse. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung .

- viertes Zimmer im Dachgeschoss - privat ausgebaut -.
- Aufteilung in 2 Wohnungen möglich
- Holzofen in der Küche
- Wasserzisterne im Garten mit ca. 12 Kubikmeter Fassungsvermögen
- Partyraum mit Dusche und WC im Keller
- seperates Nebengebäude mit Doppelgarage und großer Garage für Wohnwagen oder Wohnmobil
- Holzhütte im Garten
- Fenster und Eingangstüre neu ca. 2006