Phantastische Lage in bester Qualität !

Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Maxhütte-Haidhof bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und einem eigenen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 475 m² + ca. 175 m² Waldfläche haben Sie genug Raum, um sich zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen. Die Immobilie verfügt zudem über zwei Carports und 2 Nebengebäude die Platz für Ihre Hobbys schaffen.

Das Haus wurde circa 2003 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das voll ausgebaute Dachstudio bietet zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen umzusetzen. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit der Immobilie.

Mit sechs Zimmern und einer voll Unterkellerung bieten sich viele Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse umzusetzen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse A bestätigt wird. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch langfristig Geld sparen können.

Folgende Extra's sind im Kaufpreis mit enthalten:
Eine hochwertige PV Anlage, sowie ein Balkonkraftwerk mit einer Gesamtleistung von ca. 7,5 kWp und einem Speicher mit 9 kWp sowie einer Wallbox und die neuwertige Einbauküche.

Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte in Maxhütte-Haidhof ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches und energiesparendes Zuhause suchen.

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