2 getrennte Wohnungen oder Gewerbefläche mit Garage im Bayerischen Wald

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Kirchensteig 1
94151 Mauth

Zwei Wohnungen + Garage im Bayerischen Wald – Ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Ferienwohnungen!

94151 Mauth-Finsterau
Wohnung IV & VI laut Plan
Gesamtpreis für beide Wohnungen + Garage

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Das Angebot:
Ich verkaufe zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang sowie eine Garage – alles zusammen zum Festpreis.

Die Wohnungen können komplett frei gestaltet und eingerichtet werden – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder kreative Köpfe mit Ferienwohnungsplänen.

Nutzungsmöglichkeiten:
✔ Als Haupt- oder Zweitwohnsitz
✔ Als Ferienwohnungen – auch einzeln vermietbar
✔ Als Gewerbefläche (z. B. Praxis, Atelier, Büro)
✔ Als Kapitalanlage zur dauerhaften Vermietung

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Highlights auf einen Blick:
✅ Zwei getrennte Wohneinheiten
✅ Eigene Eingänge – volle Privatsphäre
✅ Garage inklusive
✅ Kurzfristige Besichtigung möglich
✅ In wunderschöner, ruhiger Lage mit Natur pur
✅ Grenznähe zu Tschechien (Grenzübergang für Radfahrer/Fußgänger)

Google Maps Link:
https://maps.app.goo.gl/qacHWiLxrMxUHM7y6

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Über Finsterau:
Finsterau ist ein charmantes Dorf im Bayerischen Wald auf über 1000 m Höhe – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Direkt am Nationalpark Bayerischer Wald
Top-Wintersportgebiet mit Loipen & Skihang
‍♂️ Wander- & Radwege vor der Haustür
Bekannt durch das Freilichtmuseum Finsterau
Nur einen Katzensprung nach Tschechien (Bucina)

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Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Ausweis: 1978

Terrasse, Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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