Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 177 m² und einer Nutzfläche von 102 m², inklusive Doppelgarage, Baujahr 1989. Im Haus sind folgende Zubehörteile enthalten: eine Einbauküche im Wert von 2.500,00 Euro und ein Garderoben-Einbauschrank im Wert von 200,00 Euro. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum sowie ein separates Hobbyzimmer unter der Garage, insgesamt 102 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer, eine Terrasse, insgesamt 93,32 m². Im Dachgeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von 83,91 m² vorhanden.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad/Dachgeschoss abgegeben. An einigen Stellen an den äußeren Gebäudeumfassungen sind leichte Anzeichen von Abwitterung und Verschmutzung zu erkennen, was darauf hindeutet, dass diese Teile sich insgesamt in einem durchschnittlichen baulichen Zustand befinden. An den beiden Dachflächenfenstern sind Anzeichen von Fäulnis aufgrund von Kondenswasserbildung an den Rahmen und den Umrahmungen erkennbar. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus insgesamt in einem baulichen Zustand, der dem Alter des Gebäudes entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 444.700,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 311.290,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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