KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE & ERTRAGSKRAFT

ruhig und dennoch gut angebundene Wohnlage, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Nähe zu Freising

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Rendite-Mehrfamilienhaus in Marzling (85417) bietet mit 22 Zimmern und ca. 450 m² Wohnfläche auf 1.150 m² Grundstück viel Raum für sichere Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalanlage-Potenzial. Die beantragte Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus schafft zusätzliche Perspektiven - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Vermietungskonzepte. Modernisierungen sorgen für einen guten Zustand, 12 Garagenstellplätze erhöhen die Attraktivität. Naturnah gelegen und dennoch verkehrsgünstig - hohe Vermietbarkeit inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hohe Vermietbarkeit

- attraktive Mieteinnahmen

- Kapitalanlage-Potenzial

- großer Nutz- und Wohnraum

- gepflegter Zustand durch Modernisierung

- 12 Garagenstellplätze

- naturnahe und verkehrsgünstige Lage

- Mehrgenerationenhaus möglich

- Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus bereits beantragt

- flexible Nutzung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***