Exklusive Wohnscheune: Arbeiten im Erdgeschoss & großzügiges Wohnen mit Loftcharakter im Dachgeschoss - jetzt besichtigen!

Ortsbeschreibung:
Das Dorf Eckartshausen liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Haßberge am Nordhang des Zeilbergs.
Die Gemarkung grenzt im Norden an das Bundesland Thüringen.
Eckartshausen gehört zur selbständigen Marktgemeinde Maroldsweisach (4km) mit ca. 3.200 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort Maroldsweisach. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstraße B 279 (Bamberg/Bad Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstraße B 303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnscheune selbst steht in zentraler Lage von Eckartshausen. Von hier aus gelangen Sie zügig zu Fuß in die angrenzende Natur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Individuelles Wohnerlebnis auf zwei Ebenen mit viel Licht und Platz - Wohnfläche ca. 340m² - Dachgeschoss mit Sichtbalken und offen bis zum Dachspitz - viele Extras, ua. 2 Einbauküchen, Kaminofen

Außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem zu Wohnraum umgebauten Scheunengebäude – genießen was nicht jeder hat!

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr nicht bekannt
*Umbau zu Wohnraum Bj. 1998 – Ausbau u. Renovierung Bj. 2018
*die stattlichen Außenmaße des Hauses: ca. 16,00m x 10,10m
*Dachgeschoss mit toller Raumhöhe und Sichtbalken – großzügiges
Wohnen mit viel Licht und Platz!
*Erdgeschoss als Paradies für Ihre Hobbys – viel Platz z.B. für Billard,
Whirlpool, Sauna etc.!
*gemütlicher Holzkaminofen (Pellets) im Wohn- u. Essbereich DG –
genießen Sie hier wohlige Wärme an kalten Tagen!
*Bad mit Badewanne und WC im Dachgeschoss
*praktisches Gäste-WC inkl. HWR u. Gäste-Dusche im Erdgeschoss
*Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*Wohnfläche auf zwei Etagen ca. 340m²:
Dachgeschoss: großer Wohn- u. Essbereich, maßgefertigte
Kochinsel mit Granitarbeitsplatte, Zimmer, Bad mit Wanne/WC,
Schlafbereich, Bürobereich
Erdgeschoss: Essbereich, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Gäste-Dusche,
großer Hobbybereich (aktuell Billardtisch u. Whirlpool), Zugang über
elektrisches Garagentor ebenfalls möglich
*Lagerraum als Nutzfläche vorhanden
*tolle Aussicht in die nahegelegene Natur vom Erd- u. Dachgeschoss
*viele Extras im Kaufpreis enthalten: 2 Einbauküchen inklusive aller
Elektrogroßgeräte (EG + DG), Holzkaminofen im Wohn- u. Essbereich
(DG), Badmöblierung, Esstisch u. Stühle, High-End Musik
Surroundsystem, TV-Beamer mit Leinwand, Sofa, Büroeinrichtung
Billardtisch, Whirlpool, Sauna u.v.m.

Bezug:
sofort verfügbar

Heizung/Warmwasser:
Holzeinzelofen (Pellets) – Warmwasser über E-Durchlauferhitzer

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.