Ehem. Bauernhaus (2 Wohnungen, Ladenlokal)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, das früher ein Bauernhaus war, verfügt über zwei Wohnungen und ein Ladenlokal. Das Gebäude ist zweistöckig, teilweise unterkellert und hat eine Wohn- und Nutzfläche von 203/202 m². Es wurde vor mindestens 120 Jahren erbaut (um 1904) und im Jahr 1962 wurden eine Wohnung und das Ladenlokal in den ehemaligen Stall- und Scheunentrakt eingebaut. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Erwärmung erfolgt durch Einzelofenheizung. Möglicherweise gibt es Feuchtigkeitsschäden an den Außen- und Innenwänden im Erdgeschoss aufgrund einer fehlenden oder beschädigten Horizontalabdichtung unter dem Mauerwerk. Dies wird durch Verfärbungen und Farbabplatzungen im Sockelbereich der Außenwände deutlich. Die Ausstattung des Wohnhauses (Fenster, Türen, Treppen, Böden) stammt größtenteils aus der Bauzeit um 1904. Das Dach ist etwa 60 Jahre alt. Auch die Ausstattung des Badezimmers/WC dürfte etwa 60 Jahre alt sein.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 124.000,00 EUR.

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