Einziehen und Wohlfühlen

Die Reihenhäuser befinden sich im neuen Baugebiet „Holzhauser Straße am Ortsrand von Markt Indersdorf.
Den neu renovierten Marktplatz (Ortskern) mit vielen Geschäften erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

ALLGEMEIN
Markt Indersdorf liegt im Herzen des schönen Dachauer Landkreises.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.

ANBINDUNG
Die Autobahnen A8 München-Stuttgart, A9 München-Nürnberg, A92 München - Landshut und A99 Umfahrung München erreichen Sie jeweils in etwa 20 Minuten.
Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie bequem nach Dachau und in die Metropolregion München.
So sind Sie auch ohne Auto mobil.

EINKAUFEN
Rund um den Marktplatz und im Gewerbegebiet finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Elektrogeräten und vielem mehr erhalten Sie direkt vor Ort.

BILDUNG
Zahlreiche Kitas, eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Realschule, eine FOS sowie ein Gymnasium bereiten Ihre Kinder auf einen guten Start in die Zukunft vor.
In Sachen Erwachsenenbildung finden Sie bei der Volkshochschule vor Ort zahlreiche Möglichkeiten.

FREIZEITGESTALTUNG
Hier kommt keine Langeweile auf! Diverse Sporteinrichtungen und Vereine laden Sie ein, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten.
Viele Kulturangebote bieten Ihnen die Möglichkeit, vor Ort eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Eine Auswahl an Rad- und Wanderwegen führt Sie durch das abwechslungsreiche Glonntal und das herrliche Dachauer Hinterland.
Im Sommer lädt das Freibad Ainhofen zum Sonnen und Baden ein. Der Golfpark in Gut Häusern lässt in Sachen Golfsport keine Wünsche offen.

KULINARIK
Kulinarisch können Sie sich in den unterschiedlichsten Gaststätten und Restaurants verwöhnen lassen. Von gehobener Gastronomie bis gut bürgerlich ist im Umkreis alles zu finden.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine gute hausärztliche Versorgung ist hier garantiert. Auch Fachärzte für Frauenheilkunde, Zahnheilkunde, Kieferorthopädie und Kinder finden Sie direkt vor Ort. Das Indersdorfer Krankenhaus versorgt Sie in Notfällen. Im betreuten Wohnen oder im Pflegeheim sind Sie oder Familienangehörige auch bei Pflegebedarf bestens versorgt. Mehrere Apotheken und Physiotherapeuten runden das medizinische Angebot ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und schönen Neubaugebiet in Markt Indersdorf.

Das großzügige Haus mit 4 Schlafzimmern, zwei Bäder und Tageslicht-WC sowie einem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche hat ausreichend Platz für eine große Familie.

Das Reihenmittelhaus wurde farblich schön mit den umliegenden Objekten abgestimmt. Der Carport ist mit Lärchenholz beplankt.

Von Ihren beiden großzügigen Carports können Sie direkt durch die anthrazitfarbige Aluminiumeingangstüre Ihr neues Zuhause betreten. Somit können Sie mühelos Ihre Einkäufe ins Haus bringen. Im Carport sind bereits Leerrohre angebracht, um einen Elektroanschluss für ein E-Auto zu installieren.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² ist mit einem Eichenparkett ausgestattet. In der großen Küche mit ca. 9 m² wurden helle Fliesen verlegt. Im gesamten Haus inkl. des Kellers sorgt die Fußbodenheizung für ideale Wärme. Im Wohnbereich können Sie barrierefrei durch eine große Schiebetüre auf Ihre große, gepflasterte Terrasse mit ca. 17 m² und in Ihren Garten gehen. Genießen Sie Ihre Freizeit im schön nach Süden ausgerichteten Garten.

Vom Erdgeschoss kommen Sie direkt über ein weiße, filigrane Stahltreppe mit Holzbelägen in Eiche in das 1. Obergeschoss. Auch die Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem Eichenholzparkett ausgestattet. Im gesamten Haus wurden weiße Holztüren eingebaut. Im Elternschlafzimmer wurde durch eine teilweise Raumteilung ein Ankleidezimmer geschaffen. Die vielen Fenster im 1. Obergeschoss lassen viel Licht herein. In sämtlichen Schlafbereichen sind elektrische Rollläden angebracht. Das große Bad im 1. Obergeschoss ist mit einer barrierefreien Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Bäder sind mit Feinsteinzeug gefliest. In beiden Bädern schützt eine Abluftanlage vor Feuchte. Neben der Fußbodenheizung wurde noch ein Handtuchtrockner installiert. Selbstverständlich sind sämtliche Armaturen Markenprodukte.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das zweite Bad im Dachgeschoss ist mit einer großen Dusche sowie Waschbecken und Toilette ausgestattet. Jeweils zwei Dachflächenfenster sorgen tagsüber für helle Räume. Die elektrischen Außenrollläden schützen im Sommer vor starker Hitzeeinstrahlung und verdunkeln nachts die Schlafräume.

In den Kellerräumen wurde ebenfalls eine Fußbodenheizung eingebaut. So können Sie den großen Keller als Hobbyraum sinnvoll nutzen. Ihre neue Heizungsanlage wurde an das Nahwärmenetz mit Holzhackschnitzel eines ortsansässigen Betreibers angeschlossen.

-Barrierefreier Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss
-Bodengleich geflieste Duschen mit Wandeinlauf für den bequemen Zugang auch im Alter
-Fußbodenheizung mit angenehmer Wärme (auch im Keller)
-Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich und im Flur
-Bäder gefliest in Feinsteinzeug, Boden 60 x 60 cm, Wände 60 x 30 cm
-Abluftanlage in den Badezimmern, um die Bausubstanz vor Feuchte zu erhalten
-KfW-Effizienzhaus 55
-Heizungssystem über eine Nahwärmenetzversorgung mit Holzhackschnitzel
-Carport-Doppelparker in schöner Lärchenoptik
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung in der Außenfarbe anthrazit und Innenfarbe weiß
-Druckwasserdichte Kellerfenster
-Aluminiumeingangstüre in Anthrazit

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