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Repräsentatives, hochwertiges und einzigartiges Gebäude mit ansprechender Architektur

85077 Manching, Schäfflerstr. 2

Pacht
22.406 €
Gesamtfläche (ca.)
8.700,00 m²
Objektart
Geschäftshaus

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Herbert Limmer
Laboratoriumstr. 3
85055 Ingolstadt

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Angaben zur Immobilie

Pacht (kalt)
22.406,00 € / Monat
Kaution
verhandelbar
Gesamtfläche
8.700,00 m²
Ladenfläche
2.300,00 m²
Lagerfläche
2.300,00 m²
Verkaufsfläche
2.300,00 m²
Freifläche
2.600,00 m²
Bürofläche
986,00 m²
Produktionsfläche
2.300,00 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
ab sofort
beheizbare Fläche
3.300,00 m²
Grundstücksfläche
8.700,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H7839575
Anbieter-Objekt-Nr.
MS2
Aluminiumfenster
Massivhaus
Fußbodenheizung
teilweise möbliert
Stellplatz
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: gepflegt
Teppichboden
Zentralheizung
Kantine/Cafeteria

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
www.mieten-von-privat.de

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
167 W/h (m²a)
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 35,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 10,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,5 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,5 km

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Manching, ca. 1 km Entfernung zur BAB 9 über B 16

Objektadresse

Schäfflerstr. 2
85077 Manching

Objektbeschreibung

Gebäude mit großer Hall, Büro- und Sozialräume, Einliegerwohnung
Produktions-, Lager- oder Verkaufsflächen, vielseitig nutzbar für Logistik, Produktion, Ausstellung, Verkauf, Handel ...


Ausstattung

Produktions-, Lager- oder Verkaufsflächen:
2300 m²; geglätteter Buntestrichboden mit Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 6,00 m, Klimaanlage, Belichtung über große isolierverglaste Fensterflächen und durchgehende Decken-Lichtkuppel, hydraulische Laderampen für LKW und KLeintransporte

Büroraume:
Teppichboden, klimatisiert, Fußbodenheizung, große isolierverglaste Fenster, Raumhöhe ca. 3,00 m, raumhohe Aktenschränke aus Naturholz im Flur und Büro

Sozialräume:
hochwertige Küchenausstattung, bestuhlt für ca. 50 Mitarbeitern Teppichboden, hochwertige WC-Anlagen

Einliegerwohnung mit separaten Zugang:
ca. 50 m² mit Wohnküche, hochwertig ausgestattet, WC, Bad, Schlafzimmer, Eingangsbereich

Sonstige Angaben

bisherige Nutzung: Logistikzentrum für Verteilung von Zeitschriften und Verlagsprodukten

möglich Nutzung: Logistikzentrum, Produktion, Ausstellung, Verkauf, Handel, Verwaltung ...

Anbieter dieses Objekts

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von privat

Herr Herbert Limmer
Laboratoriumstr. 3
85055 Ingolstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.