Gewerbeeinheit als Kapitalanlage ++ ohne Provision!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Gewerbeeinheit Nummer 3 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 196 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über sechs Parkplätze und einen südlichen Eingangsbereich. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Eingangs- und Anmeldebereich, ein Röntgenraum, ein Wartebereich, ein WC-Raum, ein Sterilraum mit WC und drei Behandlungsräume mit insgesamt 106 Quadratmetern. Im Untergeschoss befinden sich ein Personalraum, zwei Laborräume, ein Archivraum, ein Lagerraum und ein Bad mit WC, auf einer Fläche von 90 Quadratmetern.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss und Heizkörpern. Eine Solarthermieanlage unterstützt das Heizsystem. Die Westterrasse, wie im Aufteilungsplan vorgesehen, ist nicht hergestellt. Anstatt eines Zugangs zu den Räumen im Erdgeschoss, wurde an dieser Stelle nur dekorativer Kies aufgeschüttet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.