Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung. Ideal für einen Wochenend-Heimfahrer (NR). Sehr schön. Mindestzeit 1 Jahr. Verlängerung möglich.

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Ruhige Lage in Gernlinden. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Restaurant erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Bis zum Lidl geht man 10 Minuten zu Fuß. Nur 4 Minuten zu Fuß bis zum S-Bahnhof. Mit der S-Bahn fährt man nur 30 Minuten bis München-Innenstadt. 10-Minuten-Takt.
Sehr viele Freizeitmöglichkeiten. Bis zum Ammersee und zum Wörthsee fährt man nur 20 Minuten mit dem Auto.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Aufgrund der vollständigen Möblierung und der kompletten Ausstattung ist die Wohnung ideal für eine(n) Wochenend-Heimfahrer(in) oder für einen Geschäftsreisenden. Die Wohnung ist sehr schön und hell. Lage: 24 km westlich von München. Neues Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschtrockner. Gute Ausstattung.
Monatliche Warmmiete: 920 EUR
Für WE-Heimfahrer ist die Warmmiete ein wenig günstiger.
Inklusive sind:
a) Heizung, Kalt- und Warmwasser, Kanal, Müllabfuhr, Versicherungen.
b) Internet (schnelles WLAN)
c) ein moderner Waschtrockner im Bad
Im Garten ist ein Platz zum Trocknen der Wäsche.
Zusätzlich: Der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen.
Monatliche Vorauszahlungen für Strom: 40 EUR. (36 für WE-Heimfahrer)
Nach einem Monat findet eine Entkalkung statt mit Schimmelvorbeugung. Preis: 45 EUR. Weitere Entkalkungen folgen im Abstand von 1 bis 2 Monaten. Bei Abwesenheit z.B. eine Woche Urlaub wird der Zeitabstand entsprechend verlängert. Die letzte Reinigung mit Entkalkung nach dem Auszug kostet 50 EUR.
Kaution: 1200 EUR
Die Kaution kann auf zwei Monate verteilt werden.
Mietbeginn: 1. März 2025. Eventuell einige Tage vorher.
Mietdauer: Mindestzeit ist 1 Jahr. Verlängerung auf 3 oder 4 Jahre ist möglich.
Für unbefristetes Wohnen nicht geeignet.
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Zur Ausstattung gehören: Küchenzeile mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination. Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster. Neues Geschirr, Besteck. Genügend Gläser, Töpfe und Pfannen.
Die Wohnung ist möbliert mit allen Möbeln plus Schreibtisch mit Drehstuhl.
Im Wohnzimmer steht ein moderner 42 Zoll LED-Fernseher. GEZ Gebühren sind nicht inklusive. Wenn die Wohnung aber Zweitwohnsitz ist, dann hat man nur einmal die GEZ-Gebühren zu bezahlen.
Gesucht wird ein(e) freundliche(r) Mieter(in), der die Wohnung pfleglich behandelt. Berufstätig. Nichtraucher(in). Keine Haustiere.

Voll möbliert und gut ausgestattet mit Geschirr, Besteck, Pfannen und Töpfe.
Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster.
Im Bad ist ein moderner Waschtrockner, der kostenlos benutzt werden kann.
Die Wohnung hat ein kleines Schreibzimmer mit Schreibtisch.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung per E-Mail.