Gepflegtes Reihenhaus in Gernlinden

Gernlinden ist ein idyllischer und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Maisach, der für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Haus lädt ein Spielplatz zum Toben für die Kleinen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein kleiner See, der sich ideal zum Baden und für entspannende Spaziergänge in der Natur eignet. Der Bahnhof Gernlinden bietet eine schnelle Anbindung sowohl an München als auch an Augsburg. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Münchener Zentrum. Alternativ ist Augsburg bequem über den nahegelegenen Bahnhof Mammendorf mit der Bahn erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das helle und freundliche Reihenmittelhaus befindet sich einer Spielstraße/Stichstraße, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 135m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten oder einen kleinen Gemüsegarten.
In den oberen Stockwerken befinden sich die gut geschnittenen Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem eigenen, charmanten Badezimmer mit Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Eine Garage plus Spitzboden und ein Stellplatz direkt vor dem Eingang bieten ausreichend Platz für PKWs etc..

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf provisionsfrei, ohne Makler.
Für einen reibenlosen Ablauf bitte vollständige Nachrichten mit einer kurzen Vorstellung, Telefonnummer und Anschrift.
Vielen Dank

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