Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainburg

Das Objekt liegt in der Hochschulstadt Mainburg. Zum Bedarf des täglichen Lebens sind mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi, V-Markt, Rewe etc. sowie Bäckereien, Metzgereien und Modegeschäfte in wenigen Minuten auch fußläufig erreichbar. Es sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule, eine Realschule, das Gabelsberger Gymnasium vorhanden, ebenso ein Freibad sowie mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Fitnessstudios. Zur gesundheitlichen Versorgung sind mehrere Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus ansässig. Mehrere Cafés und Restaurants runden das Leben in Mainburg ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hans-Carossastrasse
84048 Mainburg

Die helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhaus in einer ruhigen aber doch zentral gelegenen Wohngegend in Mainburg.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche beide Zugang zum großen Balkon haben. Zudem über 2 Kinderzimmer, die auch als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Weiter ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Esszimmer und Küche sind getrennt

Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Kellerraum zur Aufbewahrung von Gegenständen zur Verfügung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus auf Privatgrund ist vorhanden.

Noch zu erwähnen ist, dass eine solargestützte Brauchwassererwärmung vorhanden ist.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Vermietet wird die Wohnung an ruhige und Verantwortungsbewusste Personen. Bewerbungen vorab mit den üblichen Unterlagen, gerne kann danach nach Absprache Termine zur Besichtigung vereinbart werden.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.