Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hilpoltstein!

Hilpoltstein – die Burgstadt am Rothsee
Die Stadt Hilpoltstein liegt zentral in Bayern zwischen den Ballungsräumen Nürnberg und Ingolstadt und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre.
Hilpoltstein mit seinem mittelalterlichen Altstadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Auch der Freizeitwert wird großgeschrieben, als Sportmetropole und Triathlon-Hochburg ist Hilpoltstein weltweit bekannt. Angebote bezüglich Fußballverein und Fitnessstudio sind ebenso vorhanden. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer. Auch zur Kreisstadt Roth sind es nur wenige Kilometer, egal ob mit dem Auto oder mit der bekannten Gredl-Eisenbahn.
Eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg oder Richtung Ingolstadt haben Sie über die Autobahn A9 Nürnberg/München bei Allersberg oder per Schnellzug von der Anschlussstelle Allersberg-Altenfelden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in der Stadtmitte in Hilpoltstein.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung.

Die Sanierung erfolgte im Jahr 2019, wodurch alle wesentliche Bereiche - von der Elektrik über die Sanitäranlagen bis hin zur Innenausstattung - auf den neuesten Stand gebracht wurden.

In der gesamten Wohnung wurden schöne und zeitgemäße Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.

Ein Glasfaseranschluss ist möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Haustiere erlaubt

Das Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Die schöne Fensterfront sorgt für angenehmes Tageslicht.

Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer - besonders attraktiv für Berufstätige im Homeoffice.
Ein schönes Fenster lässt hier viel Licht herein und schafft eine produktive Arbeitsumgebung.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Die moderne Küchenzeile mit Siemens Geräten kann Mitvermietet werden für 55 Euro im Monat oder vom Eigentümer für 3.300 Euro abgekauft werden.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter eine bodengleiche Dusche mit Abtrennung.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Sehr geehrter Mietinteressent,

kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wie leider nicht alle beantworten könnnen.

Anfragen mit persönlichen Angaben (z.B. Haustiere vorhanden, wie viele Personen möchten einziehen, Berufstätigkeit usw.) werden bevorzugt bearbeitet.
Gerne können Sie uns auch vorab die unter "Downloads" bereitgestellte Selbstauskunft zukommen lassen.