Tolle Dachgeschosswohnung in Roth
91154 Roth
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Ansprechpartner
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die ca. 1988 erbaute Wohnanlage liegt am nördlichen Stadtrand von Roth in ruhiger Wohnlage.
Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland. Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
Auch Bildung wird in Roth groß geschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Das Wohnzimmer mit Essbereich sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Echtholzböden ausgelegt. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter verwendet werden. Noch vorhandenes Mobiliar kann nach Absprache auch übernommen werden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit tollem Fernblick. Im gepflegten Tageslichtbad gibt es neben der Badewanne auch eine Dusche.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum noch ein Abstellraum im Treppenhaus. Dieser Abstellraum wird gemeinschaftlich mit einer anderen Wohnung genutzt.
Der über der Wohnung liegende Spitzboden kann durch den Eigentümer genutzt werden.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Einzelgarage im Garagenhof vor der Wohnanlage.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 220,00 €.
Die Wohnung ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- oberste Etage
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
Alle Angaben ohne Gewähr.