Kleines Häuschen in sonniger Lage
91177 Thalmässing
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Ansprechpartner
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Der Markt Thalmässing liegt im Herzen von Bayern, idyllisch am Albrandbereich des fränkischen Jura, im Naturpark Altmühltal und an der Grenze des Fränkischen Seenlands.
Neben dem Jura zieht sich als zweite Anhöhe die Europäische Wasserscheide durch das Gemeindegebiet, welche die Flüsse entweder über die Donau ins Schwarze Meer oder über Main/Rhein in die Nordsee leitet.
Nachbargemeinden im Landkreis Roth sind die Stadt Greding, die Stadt Heideck und die Stadt Hilpoltstein, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen der Markt Nennslingen.
Thalmässing liegt jeweils ca. 12 Kilometer von der Autobahn A 9 Anschlussstelle 56 – Hilpoltstein-Süd sowie Anschlussstelle 57 Greding entfernt.
Neben der BAB 9 wurde die neue ICE-Strecke von Nürnberg nach München gebaut. Über die Regionalbahnhöfe Kinding und Allersberg gelangt man zu den ICE-Bahnhöfen Ingolstadt oder Nürnberg. Eine regelmäßige Busverbindung zu den Regionalbahnhöfen sichert ein Reisen ohne KFZ.
Die ehemalige Bahnstrecke Greding–Thalmässing–Roth („Gredl“) wurde 1974 im Bereich von Thalmässing stillgelegt und durch eine Buslinie ersetzt. Das ehemalige Gleisbett wurde zu einem Radweg umgebaut.
Nahe dem Ortsteil Waizenhofen befindet sich der Flugplatz Thalmässing-Waizenhofen, ein privater Flugplatz für Ultra-Leichtflugzeuge.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1952 in ruhiger Lage in Thalmässing auf 538 m² Grund errichtet.
Die rund 106 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Schlafzimmer und die Küche. Ein weiterer Raum wird als Esszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 Schlafräumen.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und ein Geräteschuppen.
Das Eigenheim ist sofort frei.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
Alle Angaben ohne Gewähr.