***340m² MF-Stadthaus zur Kapitalanlage in Regen***

Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist staatlich anerkannter Luftkurort. Hier befindet sich das angebotene Haus zentral in einer Wohngegend.
Ein Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz ist über die B85, sowie die B11 gegeben. Die Stadt bietet alles egal ob für Jung oder Alt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus - bestehend aus Vorderhaus (BJ 1967), Innenhof mit Terrasse, Hinterhaus (BJ 1976), zwei Garagen und öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Hauses.

Das Haus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und einer gewerblichen Nutzung.

Im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen (vermietet) und die gewerblich genutzten Räumlichkeiten.
- 1. Stock Whg/Gewerbe ca. 80m²
- 2. Stock Whg ca. 90m²
- 3. Stock Whg ca. 56m²

Im Hinterhaus befindet sich 1 Wohneinheit genutzt als EFH (vermietet).
- WF ca. 120m²

Die Immobilie liegt in belebter und zentraler Gegend der Kreisstadt Regen, man erreicht in wenigen Gehminuten die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Ärzten, Restaurants...

Die Empfaltungsmöglichkeiten die diese Immobilie bietet fangen bei Mehrgenerationenhaushalt zur Selbstnutzung an bis hin zu MFH zur Kapitalanlage, Wohnen und arbeiten in einem, Selbstnutzung und Vermietung.

Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude.

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