Großzügige 4-Zimmer Wohnung im EFH. 1.OG, mit Einbauküche+ große Terrasse + 2 Balkone + Internet

+ Ruhige, familienfreundliche Gegend mit guter Busanbindung (Bahnhof Günzburg ca. 6,5 km)
+ Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto), Bäcker (auch sonntags), Krankenhaus, Schulen&Gymnasien, Schwimmbad & LEGOLAND in der Nähe
+ Sicher wohnen: Kein Hochwasserrisiko (anders als in vielen anderen Stadtteilen Günzburgs)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4-Zimmer-Wohnung in Günzburg-Riedhausen - hochwertig, gemütlich:
Ideal für berufstätige Paare oder Familien, die ein langfristiges Zuhause mit gehobener Ausstattung suchen

Passivhaus + Terrasse + 2 Balkone + Holzboden + Einbauküche + Dachstudio + Panoramafenster +Fußbodenheizung + separates Kinder/Gästeimmer mit eigenem Bad und Zugang + Internet

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ Passivhaus (A+) → extrem niedrige Nebenkosten
+ Internet inklusive → sofort online, kein Anbieterwechsel
+ Große (50 m2) Terrasse + 2 Balkone → viel Licht & Freiraum
+ Separates Zimmer mit eigenem Bad & Zugang → perfekt für Gäste, Teenager oder Homeoffice
+ Lichtdurchflutetes Dachstudio mit Balkon
+ Einbauküche, Holzböden, Fußbodenheizung
+ Teilmöbliert (Schrank etc.) – erweiterbar auf Wunsch
+ Eigenes Kellerabteil + optionaler Stellplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Besichtigung fast jederzeit nach Vereinbarung möglich

Bitte senden Sie uns vorab eine kurze Selbstauskunft (Beruf, Einkommen, Personenanzahl)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.