Familienfreundliches EFH in ruhiger Lage

89350 Dürrlauingen

Kaltmiete
1.700 €
Wohnfläche (ca.)
135,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.300,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.700,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.300,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8919011
Anbieter-Objekt-Nr.
430522
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
26 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

- Neubau im KfW55 Standart
- c. 135qm Wohnfläche (siehe Grundriss) + c. 50qm Hauswirtschaftsraum + große Garage mit c. 30qm
- Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, Wohnküche mit abgeschlossener Speisekammer sowie großer Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden. 1 weiterer überdachter Stellplatz vorhanden (bei Bedarf mit direktem Anschluss für eine Wallbox)
- Gartennutzung auf Wunsch möglich
- Glasfaseranschluss
- Energieklasse: A+
- Heizung: Wärmepumpe
- Auch für Selbstständige / Gewerbetreibende geeignet. Großer Stadel mit trockenem Lagerplatz vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Neubau im KfW55 Standard
- c. 135qm Wohnfläche (siehe Grundriss) + c. 50qm Hauswirtschaftsraum + große Garage mit c. 30qm
- Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, Wohnküche mit abgeschlossener Speisekammer sowie großer Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus vorhanden. 1 weiterer überdachter Stellplatz vorhanden (bei Bedarf mit direktem Anschluss für eine Wallbox)
- Gartennutzung auf Wunsch möglich
- Glasfaseranschluss
- Energieklasse: A+
- Heizung: Wärmepumpe
- Auch für Selbstständige / Gewerbetreibende geeignet. Großer Stadel mit trockenem Lagerplatz vorhanden

Ausstattung

Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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