Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Marktplatz

94526 Metten

Kaltmiete
473,45 €
Wohnfläche (ca.)
56,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Deggendorf

Ansprechpartner

Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
473,45 € / Monat
Warmmiete
683,45 € / Monat
Nebenkosten pro m²
210,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,45 € / Monat
Kaution
1.420,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7202623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010175
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz von Metten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es bestehen tägliche Busverbindung nach Deggendorf. Die nächste Haltestelle liegt direkt an der Wohnung.

Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Das Kloster Metten bietet vielerlei kulturelle Möglichkeiten. Sport-und Tennisplätze sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Die Autobahnen A 92 (München) und A 3 (Nürnberg-Regensburg-Passau) sind in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 56 m²

Hierzu gehören 1 Wohnraum mit ca. 20 m², ein Schlafzimmer mit ca. 11 m², ein Bad und eine Küche.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.

Die wunderschöne Loggia, die zum Marktplatz hin liegt, ist komplett verglast und kann somit als Wintergarten genutzt werden.
Im Wohnraum wurde ein Parkettboden verlegt. In der Diele befindet sich Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

Ein KfZ-Stellplatz kann für eine monatliche Miete in Höhe von 20,00 Euro gemietet werden.
Angrenzend an den Stellplatz kann ich Fahrradparkplatz genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia als Wintergarten

Anbieter dieses Objekts

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Oberer Stadtplatz 27
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