2 Zimmerwohnung in Bestlage

Die vielseitige Immobilie befindet sich in ausgezeichneter, zentrumsnaher Lage. Der Bahnhof sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte, Kinos. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind gut zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gaissacherstrasse 23
83646 Bad Tölz

Die Wohnung ist sowohl als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz als auch als Lebensmittelpunkt sowie als Kapitalanlage ein Juwel in besonders attraktiver Lage.

- Als Lebensmittelpunkt liegt sie fußläufig 10 Minuten vom Bahnhof,
den Schulen und der Stadtmitte entfernt

- Als Kapitalanlage bietet sie ca. 3,0 % Rendite sowie eine reelle
Chance auf künftige Wertsteigerung

- Als Ferienwohnung liegt sie im Herzen einer der attraktivsten
Urlaubsregionen Oberbayerns. Die Besonderheiten dieser
Bilderbuchlandschaft hier angemessen zu beschreiben ist
unmöglich. Mehr dazu unter:

https://www.toelzer-land.de/

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Küche, ausladendem Balkon (Bergblick), Bad einfach ausgestattet und sofort bezugsfertig .

Der gemauerte, großzügige Kellerraum sowie die Garage und ein abschließbarer Abstellraum für fahrräder runden das Angebot sinnvoll und zweckmäßig ab.

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!