2-Zimmer Wohnung Hösbach 61m²

63768 Hösbach

Kaltmiete
605,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ansprechpartner

Privat von Robert, Hasenstab


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
605,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.815,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7482243
Anbieter-Objekt-Nr.
253219
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet (Talstraße, 63768 Hösbach)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Mietparteien in einem ruhigen Wohngebiet von Hösbach.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Innentüren erneuert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über moderne, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden.

Eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden und wird mitvermietet. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Balkon.

Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 6 m² zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 1. Oktober 2026 frei. Sie wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Notwendige Renovierungs- und Ausbesserungsarbeiten werden vor dem Einzug vorgenommen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Alle Angaben ohne Gewähr.