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Reinkommen und direkt wohlfühlen

63776 Mömbris

Kaufpreis
249.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
106,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Ansprechpartner

Marco Graf
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6915907
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010365
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-10-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.

Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.

Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Einziehen und Wohlfühlen – Nutzen Sie diese Chance!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstige Angaben

* Wohnfläche: ca. 106 m² im Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Marco Graf
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg

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Alle Angaben ohne Gewähr.