Schweizer Landhaus, Kreis Lindau, Nähe Waldsee, provisionsfrei

88161 Lindenberg i. Allgäu

Kaufpreis
1.200.000 €
Wohnfläche (ca.)
240,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
1.200,00 m²

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Anbieter

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Privat von Kristina


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.200.000,00 €
Verfügbar ab
01.10.2026
Grundstücksgröße
1.200,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9045527
Anbieter-Objekt-Nr.
460355
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Stadtrand von Lindenberg im Allgäu und ist nur wenige hundert Meter vom idyllischen Waldsee, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Gymnasium und einer Grundschule und Kindergärten entfernt.

Lindenberg hat im Gegensatz zu Lindau eine nahezu nebelfreie Höhenlage und bis zu 2.500 Sonnenstunden im Jahr. Das ist deutschlandweit ein Spitzenwert. Scheidegg und Lindenberg werden wegen ihrer sonnigen Lage auch als Sonnenterrasse des Bodensees bezeichnet.

Die Firma Liebherr ist zu Fuß oder Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Schulformen und Kindergärten, sowie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Haus – 1936 im Schweizer Landhausstil von einem Schweizer erbaut – kann als Einfamilienhaus genutzt werden, hat aber auch drei Wohnungen mit je einer Küche und Bädern. Eine Aussensauna (Zirbenholzausbau) mit Zisternenwasserbecken liegt am Bad im Erdgeschoss.

Auf dem Dach ist eine PV-Anlage, die den Bedarf des Hauses, der Sauna und eines Autos weitestgehend abdeckt.

Vom Haus aus hat man Aussicht auf die Nagelfluhkette und die Stadt mit den malerischen Kirchtürmen.

Das Dachgeschoss ist aktuell möbliert für 700 € zeitvermietet an zwei Damen aus der Ukraine.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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