4-Zimmer-Wohnrarität mit besonderem Innenhofflair im Herzen der Insel - provisionsfrei

Im Herzen der Insel Lindau liegt diese Wohnung unweit des Seehafens inmitten der kleinen Gassen der malerischen Altstadt.
Die Insel Lindau mit ihrer historischen Altstadt, dem Seehafen mit Löwen und Leuchtturm ist bekannt und beliebt als Ferienparadies und Internationaler Tagungsort.
Die Promenade, die mittelalterlichen Gassen mit charmanten Cafés und hübschen, kleinen Läden laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bodensee und die nahegelegenen Berge bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Golf, Wandern, Klettern, Skifahren und vieles mehr.
Die Verkehrsanbindung über die A96 München/Lindau, Bundesstraße B31 Friedrichshafen am See entlang, Flughafen Friedrichshafen und Memmingen und die Bahnstrecke München-Zürich, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Alles in allem der“ ideale Platz“ zum Wohnen, Ferien machen oder die Auszeit zwischendurch.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie mit der Wohneinheit 03 eine außergewöhnliche Wohnrarität, die die Geschichte eines über 700 Jahre alten Gebäudes mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens auf besondere Weise verbindet.

Als einzige Wohnung des Objektes erstreckt sie sich vom Nord- bis ins Südhaus und bietet auf rund 78 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht, Atmosphäre und besonderen Perspektiven.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird ihr unverwechselbarer Charakter spürbar. Großzügige, bodentiefe Fenster im historischen Stil durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Die Anordnung der Räume rund um den Innenhof sowie der reizvolle Blick vom Wohnzimmer in die gegenüberliegende Gasse bis zur Maximilianstraße verleihen dieser Wohnung ihre besondere Identität und ihren ganz eigenen Charme.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem markanten Fenster und dem außergewöhnlichen Ausblick auf das Leben der Lindauer Insel. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den großzügigen Küchen-/Essbereich, dessen bodentiefe Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine hohe Wohnqualität sorgen.
Über das Büro/Ankleidezimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Badezimmer einen angenehm privaten Rückzugsbereich schafft.

Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das im Jahr 1326 errichtete Denkmalgebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Fußbodenheizung, kontrollierte Raumbelüftung, bedarfsorientierte Warmwasseraufbereitung sowie ein mit Schlossdielen belegter Fußboden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist sowohl über das historische Treppenhaus als auch bequem über den Aufzug erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum auf der gleichen Geschossebene sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit Platz für zwei zugeordnete Fahrradabstellplätze.

Heizungsart: Fußbodenheizung

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