Inselwohnung mit Weitblick

Lindau ist eine große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt dehnt sich im Süden des Ostufers des Obersees aus, dem flächenmäßig größtenTeil des Bodensees. Lindau besteht aus der Kernstadt mit ihren 12 Ortsteilen sowie weiteren 36 Ortsteile aus eingemeindeten Dörfern, die außerhalb liegen.
Einzigartig macht Lindau vor allem die vorgelagerte Insel mitten im Bodensee, auf der sich die historiche Altstadt swowie der Bahnhof befindet. Das historische Haus mit der zu verkaufenden Wohnung befindet sich auf der Insel in zweiter Seereihe und ist fußläufig zum Uferbereich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Inselhaus mit insgesamt 9 Einheiten ist aufgrund hochwertiger Kernsanierung im Jahr 2011 in einem sehr guten Zustand.
Die zum Verkauf stehende 2,5-Zimmer-Wohnung hat den Zugang im 3. OG, erstreckt sich über das 4. OG des Hauses und umfasst die Dachterrasse im 5. OG.
Im 3. OG ist der Eingangsbereich mit ca. 15 qm, im 4. OG dann der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit knapp 54 qm, das Bad mit ca. 9 qm sowie das Schlafzimmer mit ca. 16 qm.
Die einzigartige Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Rundumblick über die Dächer der Insel und Blick auf den Bodensee sowie die dahinter liegenden Berge.
Die Dachterrasse hat eine Bruttogrundfläche von 57 qm, die nur zu 50 % in der angegebenen Wohnfläche von 121,9 qm berücksichtigt ist.
Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das denkmalgeschützte 9-Familienhaus aus dem Jahr 1897 wurde im Jahr 2011 vollständig kernsaniert und aktuell renoviert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden