Doppelhaushälfte in Lindau - Zech

Hier wohnen Sie am schönen Bodensee, nur 900 Meter vom Seeufer in Lindau im Stadtteil Zech, im Dreiländereck an der Grenze zu Österreich (Vorarlberg).
Das ehemals dörfliche Zech wurde in den vergangenen Jahren zum modernen Wohnquartier umgestaltet. Es gibt einen kleinen Supermarkt und große Geschäfte und die bekannten Discounter sind auch nicht weit entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen direkt im Viertel.

Eine Bushaltestelle des Lindauer Stadtbusses befindet sich in ca. 50 Meter Entfernung. Der zentrale Bahnhof befindet sich im benachbarten Reutin und ist ca. 2km weit weg.

In Zech gibt es eine katholische und eine evangelische Kirche, letztere ist ca. 200m entfernt. Einen allgemeinmedizinischen Arzt, sowie eine Physiotherapiepraxis sind ebenso in der Nähe.

Vom Standort aus kann mit dem Fahrrad sowohl in Richtung Friedrichshafen, als auch in Richtung Österreich, Schweiz, nahezu ausnahmslos auf Fahrradwegen am See oder nahe am See gefahren werden.

Vom Objekt unweit entfernt liegt die Leiblach, der Grenzfluss zu Österreich/Vorarlberg welcher am Zecher Seehafen in den Bodensee mündet. Zum Greifen nahe, liegt der beliebte Berg der Pfänder und weiter weg ein Teil der Österreichischen und Schweizer Berge.

Der großzügige Zecher Naturstrand am Bodensee, ist in ca. 900 Meter geraden Fuß- bzw. Fahrradweg zu erreichen. Nebenan liegt ein Campingplatz mit Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Zecher Hafenanlage befindet sich direkt an der Grenze zu Österreich in ca. 2 km Entfernung. Es gibt zwei bis drei gute Restaurants im Ortsteil.

Die Insel Lindau befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Das benachbarte Bregenz in Vorarlberg liegt ca. 5 km (B12 oder A96) entfernt. Der Autobahnzubringer zu A96 Richtung München und zur A14 Richtung Pfändertunnel, ist ca. 1,5 km weit weg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses kompakt geschnittene Haus in Lindau Zech bietet ca. 104 m² Wohnfläche, schönen Garten und Terrasse.
Im Erdgeschoss liegt der große Wohnraum mit bodentiefen Fenstern zur Westterrasse hin. Hier sorgt ein Schwedenofen im Winter für wohlige Wärme und Atmosphäre.
Die Küche schließt sich offen und modern an. Die hochwertige, in grau und weiß gehaltene Einbauküche ist komplett mit Elektrogeräten im Preis inklusive.
Gästetoilette und Diele liegen ebenso im Erdgeschoss.

Ins Obergeschoss führt eine geradlinige Treppe. Dort liegen die Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Ausstattung ist besonders gepflegt, modern und zeitgemäß. Die bodentiefen Fenster sind dreifach verglast. Die Fußböden sind mit edlem, großformatigen Feinstein-Fliesen belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Badezimmer ist hochwertig mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Wanne ausgestattet und weiß gefliest.
Die sehr große Terrasse ist mit italienischem Maggia-Granit aus dem Trentin belegt. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Erholen.

Das Konzept des Architekten, Niedrig-Energie-Haus ohne Keller, geht hier trefflich auf. Das Raumkonzept ist kompakt und als Stauraum dient ein großes Gartenhaus, in dem man praktisch und ebenerdig Dinge verstauen kann.

Das Grundstück ist mit ca. 183 m² überschaubar und macht mit den weitläufigen Terrassen kaum Arbeit.
Haus und Grundstück sind wunderbar eingebettet in die aufgelockerte Nachbarschaft und Grünanlage.
Zum Haus gehört ein Carport.
Hier lässt sich`s gut Leben.

Wohnfläche: ca.104 m²
Raumangebot: siehe Plan
Baujahr: 2009
Grundstück: ca. 183m²
Garage/Stellplatz: Carport
Extras: Einbauküche, edles Feinsteinzeug, Granitböden, Schwedenofen