EFH mit Austraghaus, Scheune u. Wiese

Fast am Dorfrand von Isling, 7 km vom Klinikum Lichtenfels. Die Zufahrt geht in einen Flur- u. Wanderweg über. Von hier gelangt man zu einer 200m entfernten Parzelle für den Gemüseanbau und einer 837 qm Wiese mit Wasserlauf. Am Haus gibt eine doppelstöckige Scheune mit einer Grundfläche von circa 90 qm und 2 Garagen.
Im Dorf: Sportplatz, Spielplatz, Gaststätte, Vereine, Gemeinschaftsgarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

An der Wirts/ Mönchkröttendorfer Str.
96215 Lichtenfels

Die Innenaufnahmen sind aus dem bezugsfertigen "Neubau"(BJ 1990/91) mit 147 qm und 4,5 Zimmern, uneinsehbare 60qm Holzterrasse (Süden) u. kleiner Ost-Terrasse, Kaminofen und Keller. Der sanierungsbedürftige Altbau (BJ 1954) mit 97 qm böte weitere 5 Zimmer u. einen Gewölbekeller. Ein separater Eingang mit Vorgarten liegt um die Ecke. Option: Albau-Abriß zugunsten eines modernen Anbaus oder eines größeren Garten. Eine Teilungserklärung in zwei Wohneinheiten liegt vor. Das diese rechtlich als WEG-Wohnungen gewertet werden, ist der Unterhalt günstig!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Letzte Renovierung 2024 (Ölbrennwertkessel "green fuels ready"). Der Altbau kann an diese Heizungsanlage angeschlossen werden. Scheitholzvergaser als Notheizung, derzeit ohne Anschluss.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.