Einfamilienhaus in Leupoldsgrün / Röhrsteig
95191 Leupoldsgrün
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Ansprechpartner
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Leupoldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. In Leupoldsgrün gibt es 7 Rundwanderwege durch die herrliche Natur rund um das Dorf. Im Winter werden bei guter Schneelage auch Loipen gespurt. Im Zeitraum 1988 bis 2018 sank die Einwohnerzahl von 1364 auf 1194. In Anbindung an die B 15 durchzieht die Staatsstraße 2693 von Osten nach Westen und die Kreisstraße HO 7 von Süden nach Norden die Gemeinde. Einen Kilometer östlich befindet sich die Anschlussstelle Hof-West zur Bundesautobahn A 9 München– Berlin und A 72 in Richtung Plauen–Dresden. Die Stadtgrenze Hof ist 6 km entfernt. Der Flughafen Hof-Plauen liegt 7 km von Leupoldsgrün entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
kleines Häuschen in Ortsrandlage
Das Siedlungshaus wurde 1958 auf dem ca. 300 m² großen Grundstück in ruhiger Lage gebaut.
Ingesamt stehe 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beheizt werden die Räume mit Einzelöfen. Warmwasser wird mit Strom erzeugt.
Im Garten lädt die Terrasse am Gartenhaus zum verweilen ein. Bisher hat der Eigentümer ein Teil des Nachbargrundstücks mit genutzt (Pacht) - dieses kann jederzeit wieder gepachtet werden.
Das Haus ist teilunterkellert und hat zusätzlich noch einen Spitzboden.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer / Küche / Bad (Dusche + WC)
OG: Schlafezimmer / kleines Kinderzimmer - zusätzlich noch eine Dachkammer
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
Alle Angaben ohne Gewähr.