Großzügiges Wohnhaus in Lautertal - Nähe Coburg

96486 Lautertal

Kaufpreis
274.500 €
Wohnfläche (ca.)
160,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.412,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Ansprechpartner

Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
274.500,00 €
Quadratmeter-Preis
1.862,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
1.412,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255081
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010008
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-07-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus in Lautertal

- Baujahr 1978/1979 / Erstbezug 12/1979 / Massivbauweise

- zentrale und sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs z. B. Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Mittelschule, Sparkasse, Bushaltestelle, Friseur, Gemeindeverwaltung, u. v. m. sind problemlos fußläufig erreichbar

- sehr gute Verkehrsanbindung an die A73 und nur wenige Auto- bzw. Fahrradfahrminuten ins Zentrum Coburgs

- eingewachsenes Gartengrundstück mit insgesamt ca. 1.412 m²

- Wohnfläche ca. 160 m²

- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten

- Gaszentralheizung (Fabr. Vaillant) / Ferngasanschluss - SÜC

- gemauertes Nebengebäude und Miteigentumsanteil an Scheune

- Garage mit elektrischem Torantrieb und KFZ-Stellplatz am Haus

- zeitgemäße Renovierungsarbeiten sollten durchgeführt werden

- sofort frei

Anbieter dieses Objekts

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Fritz-Hornschuch-Str. 10
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